- Kappelikuja 2
- Nurmijärvi
- 4h+k+s+khh+2xkph/wc+parvi+parveke+terassi+autotalli+ autopaikka
Kappelikuja 2
Nurmijärvi
4h+k+s+khh+2xkph/wc+parvi+parveke+terassi+autotalli+ autopaikka
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
+358 50 68922 eeva.kemmo@luxusm2.fi
Tilava ja hyvin varusteltu heti vapaa asunto pienessä rivitaloyhtiössä keskellä Klaukkalaa
Huippusijainti keskustassa, palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut (ala- ja yläaste, lukio), päiväkoti, liikenneyhteydet, kirjasto, terveyskeskus, lääkäriasema, puisto, ulkoilureitit, kuntosali, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli, uimaranta, koirapuisto, kaikki aivan vieressä helpottamassa mukavaa elämää.
Pienessä 4 asunnon taloyhtiössä on aina pyritty omakotitalomaiseen asumiseen. Yhtiöjärjestykseen on rekisteröity normaalista poikkeava korjausvastuunjako taloyhtiön ja osakkaan välillä. Yhteistyö asukkaiden kesken on helppoa ja toimivaa.
Hyväkuntoisessa 2021 remontoidussa rivitalon päätyasunnossa on korkeat huoneet ja avarat näkymät, tilat kolmessa tasossa, kaksi varsinaista kerrosta ja reilunkokoinen ikkunallinen parvi. Sisääntulokerroksessa on makuuhuone, kylpyhuone ja avara olohuone/avokeittiö, jossa on tilava ruokailutila. Olohuoneessa on korkeaa tilaa, isot ikkunat ja käynti koko asunnon levyiselle etelä-länsisuuntaiselle suurelle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on takkahuone, makuuhuone, saunaosasto, kodinhoitotilat ja erillinen wc. Takkahuoneesta on käynti omalle suurelle pihalle/terassille, jossa on aina valmis iso poreallas. Tilavaa ikkunallista parvea voi käyttää työtilana, oleskelutilana tai ylellisenä makuutilana. Asuntoon kuuluu lisäksi oma autotalli, sähkölatauspaikka ja varasto. Lisäksi pihaan mahtuu tarvittaessa vielä 2 muuta autoa.
Jykevä talo on rakennettu korkealle kalliolle rauhallisen kirkkopuiston laidalle. Taloyhtiö on asunto-osakeyhtiö muotoinen, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Hoitovastike on tässä asunnossa vain 177,65 €/kk + vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on suora sähkölämmitys, mutta varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua takaavat alhaiset sähkölaskut. Sähkönkulutus kahtena edellisenä vuonna on ollut nelihenkisessä perheessä noin 12 000 kWh/vuosi. Velkaa taloyhtiöllä ei ole.
Helsingin keskustaan onnoin 30 minuutin matka autolla tai bussilla.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Sijainti:
Kappelikuja 2
Postinumero:
01800
Pinta-ala:
161,5 m²
Kokonaispinta-ala:
161,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinalan lisäksi autotalli ja varasto.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
369 000 €
Yhtiövastike:
177,65 € / kk
(Hoitovastike 177,65 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 13,92 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021. Paljon säilytys- ja työskentelytilaa, iso saareke, laminaattitasot. Integroidut Siemensin kodinkoneet, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone yläkerrassa, parvella ja alakerrassa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone yläkerrassa, kaakelimaalaus 2024.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja kuivauspatteri
WC:
Alakerrassa erillinen laatoitettu wc.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Alakerrassa kodinhoitohuone, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus:
Alakerran kodinhoitohuoneessa paljon suuria kaapistoja.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas ja heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Paneloitu sauna
Takka:
Varaava takka
Näkymät:
Ikkunoita pohjoiseen, länteen ja itään. Olohuone ja parveke ilta-aurinkoon.
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Kyllä
Satelliitti:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kalusteista voidaan neuvotella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Klaukkalan Kappelikuja 2
Isännöitsijän nimi:
Eeva Tammela
Isännöitsijän puhelin:
050 59 7 7110
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.1.2025
Kiinteistötunnus:
543-403-0002-0128
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
948 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti/huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Yöbussin pysäkki lähellä. Paljon parkkitilaa, maksuton pysäköinti.
Paikallistiedot:
Ulkoilureittejä, kuntosali, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli ja uimaranta lähietäisyydellä.
Palvelut:
Kirjasto, terveyskeskus, lääkäriasema, puisto, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio ja koirapuisto lähietäisyydellä.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
4
Asbestikartoitus:
Ei
2000 Ulkomaalaus
2006 Räystäskorjaus
2007 Lämminvesivaraaja uusittu C
2009 Aitojen uusinta ja maalaus
2011 Etelänpuoleisen rännin uusinta, yläjulkisivun laudoituksen uusinta ja satelliittiantennin päivitys
2012 Pihanpuoleiset ulkovalot uusittu
2012 Lämminvesivaraajat uusittu A,B,D
2013 Uusi peltikatto asennettu
2018 Rikkoutuneiden parvekelasien (savulasi) vaihto ja kunnostus
2021 Huopakatteen uusiminen
2021 Puuston karsiminen talon pohjoispäädystä
2024 Käyttövesiputket uusittu