5h,rt, k, s/kph/wc, erill.wc/khh, halli, viherhuone/lasitettu terassi, ranskalainen parveke Helsinki Luotsikatu 9

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Modernia asumista arvokkaassa jugend talossa.

Luotsikadun korkeimmalla paikalla aivan meren tuntumassa avara ja arkkitehtooninen ullakkohuoneisto.

Kaunissa 1903 valmistuneessa jugend talossa on kaksi 2010 valmistunutta ullakkohuoneistoa, saman yhtiön toisessa talossa myös kaksi ullakkohuoneistoa.

Asunnossa on korkeat huoneet, epäsuora valaistus, koneellinen ilmastointi, ilmalämpöpumppu viilennykseen, vesikiertoinen lattialämmitys, omassa saunassa heti valmis kiuas ja hallissa kaupunkikaasutakka. 2 x wc, ranskalainen parveke ja lasitettu "orangeria" (talvipuutahra).
Varustetaso on korkealuokkainen.

Mahdollisuus tarjota sijoitusasuntoa osana kauppahintaa.

Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo puh. 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 26

2 / 26

3 / 26

4 / 26

5 / 26

6 / 26

7 / 26

8 / 26

9 / 26

10 / 26

11 / 26

12 / 26

13 / 26

14 / 26

15 / 26

16 / 26

17 / 26

18 / 26

19 / 26

20 / 26

21 / 26

22 / 26

23 / 26

24 / 26

25 / 26

26 / 26

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Luotsikatu 9, 00160 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Katajanokka

Kerros:

Asuinpinta-ala:

183,90 m²

Tilat:

5h,rt, k, s/kph/wc, erill.wc/khh, halli, viherhuone/lasitettu terassi, ranskalainen parveke

Huoneita:

5 h

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Heti

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Osittainen avokeittiö ruokailutilan ja hallin välissä. Tilavat kaapistot, mustat kivitasot, välitilassa marmori laattaa. Korkealaatuiset kodinkoneet jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, viinikaappi, kaasu/induktioliesi (kaupunkikaasu), kalusteuuni, mikroaaltouuni, kahvikeskus, liesituuletin ja astianpesukone.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Seinät mikrosementtiä (tehty laattojen päälle 2023) ja marmorilaattaa, lattia mosaiikkilaattaa, katto paneelia, jossa upotetut valot. Allaskaappi laatikoilla ja seinäpeilit. Sadesuihku ja käsisuihku. Wc-istuin, lattialämmitys.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Tilava paneloitu sauna, sormipaneelia ja tehostevalaistus. Mosaiikkilattia. Heti valmis sähkökiuas.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät ja katot valkoisiksi maalatut, lattiat vaaleaksi käsiteltyä tammi lankku parkettia.
PARVEKE
- Parveke: ranskalainen
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc ja yhdistetty kodinhoitohuone. Seinät mikrosementtiä ja marmorilaattaa, lattia laattaa. Kuivaava pesukone. Liukuoven takana ilmanvaihtokone.

Muu varustelu:

TULISIJA
- takka

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

1 747 050 €

Myyntihinta:

1 747 050 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

9 500,00 € / m²

Hoitovastike:

779,02 € / kk

Vesimaksu

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Bostadsaktiebolaget Semafor

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1903

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, kaapeli-tv

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Tiili

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

E2018. Lisätietoja energialuokasta: 24.07.2024 Todistus laadittu 24.07.2034 Viimeinen voimassaolopäivä

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

2 432 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Isännöinti:

Kontu Oy / Jyry Pulkkanen Neilikkatie 17, 01300 Vantaa jyry.pulkkanen@kontuoy.fi, p. 010 739 8990

Lisätiedot yhtiöstä:

Varasto-kellaritilat

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Lämmitys:

Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tulevat remontit:

Suunnitteilla olevat korjaukset: 2024 parvekekorjauksia, ikkuna- ja ovikunnostuksia, jätehuoneen kunnostus. Lisärakentaminen (toteutus tarkentuu myöhemmin 2024).

Korjaukset:

2023 Kellareiden lämminvesijohtojen eristys, ikkuna- ja parvekekorjauksia (Luotsikatu 9 sisäpiha), vesikattokorjauksia (vuoto- ja riskikohdat). 2022 Luotsikatu 7 sisäpihan piipun rappaus- ja maalauskorjaukset. 2016 Piipun hatut, kattojen läpivientien ja viherkattojen korjaus julkisivu. 2016 porrashuoneiden kunnostuskartoitus, piippuhattujen asentaminen hormeihin, 2012 vesikaton maalaustyöt, 2009-2010 jätehuoneen rakentaminen, kellarin uudelleen järjestelyt, piha-ikkunoiden huolto ja kittaustyöt, hissien rakentaminen, vesikaton uusiminen, saunaosaston rakentaminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, ullakkoprojektin käynnistäminen, rakentaminen, 2008 taloyhtiön omistamien 4 asuinhuoneiston peruskorjaus, kellaritilojen uudelleenjärjestelyt osittain, 2004-2008 Ikkunat - Ylimpien kerrosten ikkunat on uusittu MSE tyyppisiksi ja alempien kerrosten ikkunat on kunnostettu alkuperäisen kaltaisiksi, suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset - linjalämpöventtiilit ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu osittain, sähkönousut ja tulisijahormit osittain, julkisivuikkunoiden uusiminen / restaurointi osittain, 2003-2008 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen, 1982 - 1998 julkisivut.

Lisätiedot: