• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Erinomaisella sijainnilla lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella Espoossa lähellä Kauniasten rajaa tyylikkäästi vuonna 2017 kokonaisuudessaan pintaremontoitu koti.
Sisääntulokerroksessa on valoa tulvillaan oleva korkea viistokattoinen olohuone isoine ikkunoineen sekä ruokailutila, josta käynti tilavalle katetulle parvekkeelle. Saarekkeella varustettu vaalea ja ajaton keittiö on uusittu vuonna 2017.
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisessa myös vaatehuone.

Alakerran harmoonisessa saunaosastossa on kaksi suihkua ja moderni tummalauteinen sauna hetivalmiilla kiukaalla. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Iso askarteluhuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen mm. harrastehuoneeksi tai kotiteatteriksi. Kaksi makuuhuonetta, jotka toimivat erinomaisesti teinien omana valtakuntana tai yritystoimintaa harjoittavalle oman sisäänkäynnin ansiosta.

Yläpihalta löytyy osittain katettu suojaisa terassi, joka tarjoaa upeat puitteet grillailuun perheen ja ystävien kanssa. Suojaisa piha-alue on hyvin hoidettu puineen ja istutuksineen.
Kulkuväylät on asfaltoitu. Kahden auton katos sekä tilava ulkovarasto. Käyttöullakko tarjoaa lisää säilytystilaa. Raksystemsin kuntotarkastus tehty 12/2023.
Upeat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähettyvillä, samoin koulut ja palvelut. Hyvät liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Ymmerstanrinne 2B, 02750 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Ymmersta
Kerros:
2.
Asuinpinta-ala:
122 m²
Kokonaispinta-ala:
167 m²
Tilat:
5h, k, ask, kph, psh, s, erill. wc, s, khh, 2xvar, ak.
Huoneita:
5 h
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Tilat, materiaalit ja varustelu:
  • KATTO
    • Kate: tiilikate
  • RAKENNUSMATERIAALIT
    • Käytetyt rakennusmateriaalit: puu, tiili
  • KEITTIÖ
    • Keittiön varustelu: Jääkaappi Bosch uusittu 2023, pakastekaappi Bosch uusittu 2023, integroitu erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin huippuimurilla, integroitu mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone Bosch. Kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2017, valmistaja Epoq. Lautaparketti, maalatut seinät ja katto
  • KYLPYHUONE
    • Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa pesuhuone, sauna, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Yläkerrassa suihkukaapilla varustettu kylpyhuone, jossa kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Sauna ja kaikkien märkätilojen pinnat (asennettu mikrobetoni vanhojen pintojen päälle) ja kalusteet uusittu v. 2017. Mikrobetonia lattia ja seinät, puupanelikatto.
  • SAUNA
    • Saunan kuvaus: Alakerrassa sauna, jossa heti valmis Harvian sähkökiuas. Mikrobetonia lattia ja paneloidut seinät, puupanelikatto.
  • MAKUUHUONE
    • Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa lautaparketti, maalatut seinät ja katto. • Lukumäärä: 4
  • PARVEKE
    • Parveke: ulostyönnetty
  • WC-TILAT
    • WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Muu varustelu:
  • TULISIJA
    • takka
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Erillistalo
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
575 000 €
Myyntihinta:
546 364,10 €
Velkaosuus:
28 635,90 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 713,11 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 443,11 € / m2
Rahoitusvastike:
400 € / kk
Hoitovastike:
200 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Erillistalo (osake)
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Kuusihovi
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2004
Huoneistojen lukumäärä:
2
Rakennusmateriaalit:
Puu, tiili
Kattotyyppi:
Tiilikate
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Antenni
Tontin pinta-ala:
1 440 m²
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Asukkaat
Isännöinti:
Jan Thorström p. 050-5886309
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki
Lämmitys:
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Korjaukset:
Huoneistossa tehdyt remontit: 2017 kaikki pinnat uusittu, keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu. Autokatoksen puuosat maalattu ja parvekkeen kaideosat uusittuja maalattu. Märkätilat pinnoitettu mikrobetonilla. Sähkömittauspöytäkirja ja suunnitelma löytyy keittiöremontista. Ilmalämpöpumppu Daikin v. 2021 (lämmittää ja viilentää) huollettu 24.5.2023.
Palvelut:
Koulu: Ymmerstan koulu (ala-aste) n. 550 m. Kasavuoren koulu (yläaste) ja Kauniaisten lukio n. 2 km • Palvelut: Kuurinniityn K-market on n. 400 m. Kauppakeskus Grani ja Kauniaisten palvelut ruokakauppoineen n. 2 km etäisyydellä. Espoon keskuspuisto ulkoilureitteineen n. 500 m.
Lisätiedot:
  • Parveke: kyllä
  • Antennijärjestelmä: antenni
  • Kuntotarkistus tehty: kyllä
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66 953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.