4h,k,2xkph/wc,s,khh Helsinki Rauhankatu 6

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Tässä kodissa on viihdytty yli 25 v.

Rauhankadulla merenrannan ja Säätytalon puiston välissä harvinainen kahden kerroksen hyväkuntoinen asunto. Yläkerrassa on neljä huonetta, keittiö ja kylpyhuone, alakerrassa sauna/kylpyhuone/kodinhoitohuone ja erillinen huone omalla sisäänkäynnillä. Asunnossa on yhteensä kolme sisäänkäyntiä, kaikki eri porrashuoneisiin. Keittiö on korkeatasoisesti varusteltu ja siellä on paljon säilytystilaa. Alakerran kylpyhuone on tilava ja siellä on suuri poreamme.

Läpitalon asunto sijaitsee rauhallisen ja turvallisen sisäpihan puolella, jossa on istutuksia ja oleskelualueita sekä tilaa pyörille. Asunnossa on alkuperäiset peiliovet, kattofriisit ja -rosetit sekä leveät ikkunalaudat. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin muuntelukelpoinen. Tarvittaessa asunto vapautuu hyvinkin nopeasti.

Taloyhtiössä on upeat saunatilat katolla, ml. takkahuone, keittiö ja kaksi parveketta. Taloyhtiön oma kuntosali on varustettu ammattitason kuntoiluvälineillä. Pyörille on säilytystilat sekä ulkona että sisällä.

Kruununhaka on erittäin kaunis asuinympäristö. Kirkkokadun päässä on merenranta, pyörätie ja lenkkeilymahdollisuudet. Kruununhaassa on paljon lähialueen palveluja ja ravintoloita sekä hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Kävelymatkan päässä on raitiovaunut, bussit, metro ja rautatieasema. Myös lentokentälle on hyvät yhteydet. Asukaspysäköinti on lähes kaikilla kaduilla.

Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 28

2 / 28

3 / 28

4 / 28

5 / 28

6 / 28

7 / 28

8 / 28

9 / 28

10 / 28

11 / 28

12 / 28

13 / 28

14 / 28

15 / 28

16 / 28

17 / 28

18 / 28

19 / 28

20 / 28

21 / 28

22 / 28

23 / 28

24 / 28

25 / 28

26 / 28

27 / 28

28 / 28

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Rauhankatu 6, 00170 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kruununhaka

Kerros:

Asuinpinta-ala:

119 m²

Tilat:

4h,k,2xkph/wc,s,khh

Huoneita:

5 h

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Heti

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Harjakatto, peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: kivi • Muut rakennusmateriaalit: Kivi
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot ja saareke, induktioliesi ja kalusteuuni. Integroitu astianpesukone, jääkkaappi ja pakastin. Mikroaaltouuni ja kahvikeskus. Kaikki koneet Miele. Elican desing liesituuletin ja valaisin. Seinät maalatut, lattia parkettia, leveä ikkunalauta. Sälekaihtimet. Keittiöstä ovi pihaportaaseen.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: 2x kylpyhuone, pienempi yläkerrassa ja suurempi alakerrassa, molemmissa seinät ja lattia laattaa. Pienemmässä kylpyhuoneessa ikkuna, IDO seinä-wc, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi sekä suihku. Vesikiertoinen kuivauspatteri. Alakerran kylpyhuoneessa iso poreamme, sade- ja käsisuihku, IDO seinä-wc. Allas mosaiikkitasolla, peili ja valaisin. Vesikiertoinen pyyhepatteri. Lattialämmitys.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Haapapanelointi, sähkökiuas, lasiovi.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Molemmissa maalatut seinät ja parketti lattia, alla alkuperäinen lauta. Alkuperäiset peiliovet. Leveä ikkunalauta. Sälekaihtimet. • Lukumäärä: 2
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: 2x kylpyhuone, joissa molemmissa wc.

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

975 000 €

Myyntihinta:

975 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 193,28 € / m²

Hoitovastike:

737,80 € / kk

Vesimaksu

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Kuntosali 20 €/kk, saunamaksu 30 €/kk tai 50 €/kk, joka sisältää poreammeen ja takkahuone/keittiö käytön.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Kirkkokatu 5

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1911

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Parveke, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Kivi

Kattotyyppi:

Harjakatto, peltikate

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

1 930 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Isännöinti:

Lsännöitsijätoimisto Siljamäki Oy Tom Siljamäki Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki 044 777 8282

Lisätiedot yhtiöstä:

Kuntosali

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2023 korvausilmaventtiilien asennus, saunaosaston poistoilmakanavien puhdistus, Rauhankadun hissin kunnostus, ikkunaurakan takuukorjaukset, patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen takuukorjaukset ja lopputyöt, Rauhankadun kellarikerroksen rakenteissa olevan kosteuden selvittäminen ja tarvittavat toimenpiteet, korvausilmaventtiilien asennus tehdyn katselmuksen suosittamassa laajuudessa, 2024 saunan löylyhuoneen lauteiden uusiminen, piianportaiden sisäänkäyntikerrosten seinien ja kattojen kunnostus, Rauhankadun katujulkisivun ikkunoiden maalaus, 2025 parvekkeiden korjaustarpeiden selvitys ja aikataulujen määrittely, ovipuhelinjärjestelmän uudistamistarpeen selvitys, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus sisäpihalla, viemäri- ja sadevesiverkostojen huuhtelu ja kuvaus, 2026 piianportaiden ylempien kerrosten seinien ja kattojen kunnostus, 2027 puhelin- ja antennijärjestelmän kunnostustarpeiden selvittäminen, poistoilmakanavien puhdistus.

Korjaukset:

2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. A54 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta: Alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristysasennuksessa havaittiin puutteita, mikä aiheutti tilan remonttitarpeen. 2021 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu. Ulkoseinien paikkarappaus, portin pielet (toteutus). Hisseihin asennettiin kaksisuuntaisella puheyhteydessä varustetut KRM/GSM-hälytysjärjestelmät, jotka ovat kytketty Kone Hissien asiakaspalvelukeskukseen 24h. Rodolfon ilmanvaihdon kunnostus. Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus: Kellariin mentäessä pihalla 2 koloa. Pumppaamon tarkastus ja korjaus: Samassa yhteydessä uusi hälytyskeskus. 2020 Ikkunoiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus). Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus lukuunottamatta liikehuoneistoja ja Rauhankadun katujulkisivua. Piipun rapautuneen yläpään purku. 2019-2020 Kellarin vesivahingon sekä pohjavesipumppaamon korjaus. 2019 Toteutettiin piha-alueen istutusten uudistamista ja kunnostustöitä. Kirkkokadun A-portaan katon maisemavalaistus uusittiin. Hissien jarrut korjattiin ja hissin kannatusköydet uusittiin. 2018 Kirkkokadun kellarin ja piianportaiden ilmanvaihtoa parannettiin. 2017 Saunan kunnostus 2016 Ikkunapuitteiden kunnostus pihanpuoli etel 2016 Kuntosalin perusparannus.2015 Huoneiston B 42 korjaaminen. 2014 Huoneiston B 43 korjaaminen. 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen, huoneiston B 41 korjaaminen. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2010-11 Katon maalaus. 2007 Katon uusiminen, ullakkohuoneistot valmistuneet. 2006 Saunaosaston rakentaminen, piha-alueen kunnostus, jätehuoneen rakentaminen. 2005-06 Hissien ja porrashuoneiden kunnostus. 2005 Kellarivarastojen kunnostus. 2004 Ulko-ovet. 2003 Julkisivut. 1992 Putkistot ja sähkönousut (Kirkkokatu 5). 1987 Putkistot (Rauhankatu 6). 1983 Ikkunat. 1980 Sähkönousut (Rauhankatu 6)

Maasto:

Kaksi sisäpihaa, joissa istutuksia, puu ja istuinryhmä.

Palvelut:

Päiväkoti: Useita päiväkoteja Kruununhaan alueella ja lähiympäristössä. • Koulu: Kaisaniemen ala- ja yläaste, Sibelius lukio n. 600 m. • Palvelut: Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, K-Market n. 60 m, Tervasaaren koirapuisto n. 800 m, Kauppatori n. 600 m. Keskustan palvelut helposti saavutettavissa.

Lisätiedot: