4h, k, wc, kph, s, lasitettu parveke Vantaa Maarukanrinne 6

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Tämä viihtyisä, saunallinen perheasunto on hissillisen v. 2006 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa ja sijoittuu päätyyn, joka takaa oman asumisrauhan. Yhtiö on omalla tontilla ja sijaitsee päättyvän tien päässä Maarukanmetsän naapurissa.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat tässä kodissa keskiössä. Nämä tilat tarjoavat mukavat puitteet perheen yhteiseen oleskeluun. Olohuoneesta on käynti tilavalle, länteen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Kaikista ikkunoista aukeaa avoimet, rauhalliset näkymät. Erillisessä wc:ssä on pieni tila myös kodinhoitoaskareisiin. Tästä kodista löytyy todella tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna hemmotteluhetkiin. Säilytystilaa löytyy kaikissa kolmessa makuuhuoneessa sekä eteisessä yhtiön irtaimistovaraston lisäksi.

Puistomainen taloyhtiön piha sekä läheiset päiväkodit ja koulut tekevät alueesta täydellisen lapsiperheille.
Alueelta löytyvät myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, esim. valaistut metsäiset kävelytiet.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145. kirsti.soilampi@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 21

2 / 21

3 / 21

4 / 21

5 / 21

6 / 21

7 / 21

8 / 21

9 / 21

10 / 21

11 / 21

12 / 21

13 / 21

14 / 21

15 / 21

16 / 21

17 / 21

18 / 21

19 / 21

20 / 21

21 / 21

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Vantaa

Osoite:

Maarukanrinne 6, 01480 Vantaa

Kaupunginosa / kylä:

Maarukka, Mikkola

Kerros:

Asuinpinta-ala:

84 m²

Tilat:

4h, k, wc, kph, s, lasitettu parveke

Huoneita:

4 h

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Jääkaappi / pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (suodatin). Lattia: vinyyli (uusittu 2018)
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, suihku, pyykkikaappi, WC-istuin, bidee, pesukoneliitäntä.Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
SAUNA
- Saunan kuvaus: ikkuna • Kiuas: sähkökiuas
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Sälekaihtimet. • Lukumäärä: 3
PARVEKE
- Parveke: lasitettu • Parvekkeen suunta: länsi
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Allas, peilikaappi, lattialämmitys, WC-istuin, bidee, kaapistot. Lattia: laattaa. Seinät: kaakeli

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

229 000 €

Myyntihinta:

229 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

2 726,19 € / m²

Hoitovastike:

445,20 € / kk

Vesimaksu

16,20 € / kk henkilöluvun mukaan

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

2006

Huoneistojen lukumäärä:

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Energialuokka:

C2018.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

4 983 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kotikatu Itä-Vantaa

Isännöinti:

SKH-Isännöinti Oy / Kulomäki Markku Beckerintie 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi, p. 09 530 8860

Lisätiedot yhtiöstä:

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Vantaan kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6 huoneistojen parvekkeille ja huoneistopihoille 12.1.2022. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2023-2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Alapohjan läpivientien tiivistäminen: lisäksi alapohjatiloissa kaapeleita on asennettu sepelin päälle ilman suojaputkia. ns. halkaistujen suojaputkien asennus. 2024-2030 Lukituksen uusinta (toteutus): Tarpeen vaatiessa. 2025 Hissin kuntoarvio 2026 Maalaustöiden tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu (toteutussuunnittelu): (julkisivun maalattujen betonipintojen ja puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kevyt kunnostus, porraskäytävät, yleiset tilat, ulkorakennus (kartoitus ja toteutussuunnittelu) 2026 Ulko- ja yleisten tilojen valaistuksen uusimistarpeen kartoitus: Kartoitetaan samalla huoneistojen ulkopistorasioiden uusimistarve. 2026 Sadevesiviemärien uusintakuvaus: Kuvattu 2021, seurantakuvaus havaittujen vikakohtien vuoksi. 2027 Kattojen tarkastus. 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus: Märkätilojen uusimistarve yleensä 25 vuoden iässä. Kartoitetaan tilanne. 2030 TK1 koneen puhaltimien uusiminen suoravetoisiksi (perusparannus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2032 Lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönsiirrinpaketin tekninen käyttöikä 20-25 vuotta ja perussäätöä suositellaan 15-20 vuoden välein. 2033 Kuntoarvion päivitys. 2033 Putkiston kuntotutkimus, vesijohdot ja lämpö- sekä viemäriputket: Sis. myös salaojaputket ja viemäreiden huuhtelun. 2036 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2024-2036Maalaustöiden toteutus.

Korjaukset:

2024 Energiatodistuksen uusiminen, 2021 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. myös sokkelit, turvallisuustarkastuksen korjaustoimenpiteiden toteutus: Palokatkojen korjaaminen yms., liukumäen kunnostus, kameravalvonta: Toteutettu hankkimalla kameravalvontakyltit. Ei itse kameroita, B talon vuotavan terassilipan kunnostus: asunto B24/25. Takuu yse 1998 mukaan ja vuotamattomuustakuu 10 vuotta, kuntoarvio: sis. rak.tekn ja lvis. Kuntoarvion pohjalta päivitetään PTS., viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja+huoneistohaarat, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu, kattojen tarkastus ja aluskatteiden kunnon tarkistus ja korjaus: Hallituksen toimesta, nurmikon kunnostaminen. 2020 A- ja B-talojen sisäänkäyntilipan korjaus: Peltikatteen purku ja kallistuksen teko sekä huopakatteen asennus. Takuuaika vedenpitävyyden osalta 10 v ja muilta osin 2 v. Takuuaika alkoi 18.8.2020, piha: parkkipaikan vajoamien korjaus sekä 3 kaivonkannen korotus asfaltin pintaan. Halkemien pikeaminen. 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 salaojien pesu ja kuvaus. 2012 märkätilojen kuntokartoitus, jätekatoksen maalaus.

Palvelut:

Päiväkoti: Saturnuksen päiväkoti n. 700 m • Koulu: Mikkolan koulu n. 800 m • Palvelut: Alepa n. 800 m, posti n. 1,2 km.

Lisätiedot: