4h, k, kph, s, eril. wc, lasitettu parv. Helsinki Taiteentekijäntie 8

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Valoisa kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Toimiva perheasunto halutussa, hissillisessä taloyhtiössä. Avara pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella. Tarvittaessa isoimman makuuhuoneen saa vielä jaettua kahdeksi huoneeksi päätyikkunoiden ansiosta.

Vaaleassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan keskuksen. Olohuoneesta on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle mistä aukeaa puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle.

Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Pintoja päivittämällä saat tästä viihtyisän ja mukavan kodin.

Merellinen sijainti on loistava ulkoilusta pitävälle ja lapsiperheelle. Alueella on liikuntapuisto, golfkenttä, keilailuhalli, seikkailupuisto, koirapuisto, urheiluhalli ja uimaranta .
Monipuolinen Munkkivuoren ostoskeskus löytyy noin kilometrin päässä. Linjan 20 pysäkki, jonka reitti kulkee Munkkivuoren Ostoskeskus-Eira väliä, on muutaman askeleen päässä.

Tervetuloa esittelyyn ja tekemään tarjous.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 21

2 / 21

3 / 21

4 / 21

5 / 21

6 / 21

7 / 21

8 / 21

9 / 21

10 / 21

11 / 21

12 / 21

13 / 21

14 / 21

15 / 21

16 / 21

17 / 21

18 / 21

19 / 21

20 / 21

21 / 21

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Taiteentekijäntie 8, 00350 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Talinranta/Munkkivuori

Kerros:

Asuinpinta-ala:

88,50 m²

Tilat:

4h, k, kph, s, eril. wc, lasitettu parv.

Huoneita:

4 h

Kunto:

Tyydyttävä

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot, työtaso. 2x Jääpakastinkaappi. Integroitu astianpesukone. Keraaminen liesi, liesituuletin. Kalusteuuni.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia muovi. Peili- ja allaskaappi. Työtaso, seinäkaappi. Pesukoneliitäntä.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Ikkunallinen. • Kiuas: sähkökiuas
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia tai laminaattia. • Lukumäärä: 3
PARVEKE
- Parveke: lasitettu
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Wc 1: Seinät maalattu, osittain kaakeloitu. muovimatto. Peili, allas. Käsisuihku. Wc 2: Seinät maalattu, osittain kaakeloitu, muovimatto. Peili, allaskaappi. Käsisuihku.

Muu varustelu:

MUUT SÄILYTYSTILAT
- muu erillinen varasto
MUU VARUSTELU
- kaapistot

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

317 000 €

Myyntihinta:

317 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

3 581,92 € / m²

Hoitovastike:

548,25 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Muut kustannukset:

Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Taiteentekijäntie 8

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1994

Huoneistojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

E2018.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

7 049 m²

Tontin omistus:

Vuokrattu

Tontin vuokra:

99 066 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2055

Vuokranantaja:

Helsingin kaupunki

Kiinteistönhoito:

Kotikatu Konala

Isännöinti:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Juha Karjula Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Juha.karjula@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 481 015

Lisätiedot yhtiöstä:

Kerhohuone. Taloyhtiön rakennusten lukumäärä 2 kerrostaloa ja 1 rivitalo.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

SUUNNITELLUT: 2025 Ikkunan ulkopokan huolto 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2026 Vesikaton tarkastus ja huolto 2026 Ulko-ovien pintakäsittely 2027 Porraskäytävien maalaus 2028 Vesikaton tarkastus ja huolto VUODEN 2023 VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Yhtiökokous 20.4.2023 valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt: - Salaojien kuvaus - Puiden ja pensaiden poisto rakennusten läheisyydestä - Orgaanisen materiaalin poisto alapohjasta (niiltä osin kuin mahdollista) - Rivitalon räystäskourujen uusimiset - Puuttuvan lumiesteen asennus - Kattoturvatuotteiden korjaukset - Piharakennusten maalaukset - Patteriventtiileiden uusimisen lämpöjohtoverkoston perussäädön urakka-asiakirjojen laatimiset sekä em. töiden toteutus - Pesualtaiden hajulukon uusiminen - Alapohjassa ja maassa olevien viemäreiden kuntotutkimus - Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin - Vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset

Korjaukset:

1999 Pihateiden laatoitus 2002 Pihan asfaltointi 2012 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2016 kiinteistöliittymä (Internet) 2016 Viemärihuuhtelut 2017 Pihan paikka-asfaltointi 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2017 Pihavalojen uusiminen 2017 E 57 märkätilan remontti 2017 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelu 2019 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelun päivitys 2021 IV-koneiden uusinnat/korjaukset 2021 Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin 2021 Vesikaton äänihaitan poisto yläkerroksista 2021 Lumiesteiden uuusimiset kerrostalojen pihanpuoleisille lappeille 2021 Huoltoluukkujen uusinnat, kaikkienpiippujen ja hormien taustakaatojen korjaukset tarvittavilta osin, viemärien elastisten saumamassojen uusimistyöt, kattosiltojen uusimiset 2022 Kuntoarvion laadinta 2022 Rivitalon vesikourujen kunnostukset 2023 Vesikattojen ruostelaikkujen hionta ja paikkamaalaus 2023 Uuden lumiesteen asennus kadun puolelle irronneen lumiesteen tilalle 2023 Piharakennuksen huotomaalaus 2024 Vesikaton tarkastus ja huolto 2024 Ikkunan ulkopokan tarkastus

Palvelut:

Koulu: Munkkivuoren ala-aste n. 1 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,5 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 850 m, Munknäs Högstadieskola n. 1,9 km, Helsingin suomalainen yhteiskoulu n. 2,1 km • Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,3 km • Muut palvelut: Runsaasti harrastusmahdollisuuksia lähellä.

Lisätiedot:

Parveke: kyllä
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset: hitas, lunastusoikeus 2 kk helsingin kaupungilla. yhtiöjärjestys 8-11 §.
Auton säilytys: autopaikat 30-60 €/kk