3h, avokeittiö, kph+wc, erill. wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) Helsinki Sallinkatu 3

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Täydellisesti laadukkailla materiaaleilla remontoitu valoisa ja erittäin hiljainen kolmio hyvällä sijainnilla Töölössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta pihan puolella ja olohuone/avokeittiö kadun puolella. Kylpyhuone/wc ja lisäksi erillinen wc.
Kylpyhuoneessa on amme ja suihku. Keittiö on taitavasti suunniteltu ja laadukkaasti varustettu. Kaikissa huoneissa on liimattu himmeä kalanruoto parkettilattia. Paljon säilytystilaa isoissa kaapistoissa. Hissi tulee omalle tasanteelle. Makuuhuoneet avautuvat valtavalle sisäpihalle, joka on täysin suojassa liikenteeltä ja sen hälinältä. Upealla sisäpihalla ollessa on vaikea uskoa olevansa niin keskeisellä paikalla Helsingissä. Liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo, 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 22

2 / 22

3 / 22

4 / 22

5 / 22

6 / 22

7 / 22

8 / 22

9 / 22

10 / 22

11 / 22

12 / 22

13 / 22

14 / 22

15 / 22

16 / 22

17 / 22

18 / 22

19 / 22

20 / 22

21 / 22

22 / 22

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Sallinkatu 3, 00250 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Taka-Töölö

Kerros:

Asuinpinta-ala:

59,50 m²

Tilat:

3h, avokeittiö, kph+wc, erill. wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Huoneita:

Kolmio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

MATERIAALIT
- Lattiamateriaali: Frevini Studion "herringbone" (=kalanruoto) -tammiparketti matta lakkauksella, jokainen pala liimattu erikseen paikoilleen eli lattia on hyvin vakaa, ei narise mistään. Käytetty vielä erikseen myyjän suosittelemaa (Parkettiliike Widgren) ääntä ristävää liimaa (Rubio Easybond), lisäksi lattian alla erillinen askeläänieriste.
KATTO
- Kate: peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili, betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Avokeittiö toteutettu 9/2023. Kaapistoissa Doorien ovet. Tasot ja tausta hyvin kuumuutta kestävää puristekvartsia, Liidukivi. Paljon laatikoita. Aamiaiskaappi. Induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Allas ja hana messinkiä, Tapwell. Katossa upotetut himmennettävät ledi valot.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia Base betoni (mikrosementti, 2x vesieriste). Seinä-wc, Villeroy & Boch posliinisella slow close kannella. Amme ja suihku. Amme Bathlife Trygg, saniteettiakryylia, joka vahvistettu lasikuidulla. Vesikiertoinen pyyhekuivain Rej Design sähköllä. Ammeen päädyssä sähköllä toimiva mattamusta pyyhekuivain Pax, jossa kääntyvät oksat. Malja-allas Temal, materiaali hygieenistä ja antibakteerista emalia, joka kestää hyvin kemikaaleja ja säilyttää pinta kiiltonsa. Peilikaappi valolla Laattapisteestä. Allaskaappi Laattapiste Collection Dansani Luna -mallistosta, etu- ja sivulevyt tammijäljitelmää (mdf). Taso puristekvartsia, Liidukivi. Hanat, suihku ja seinä-wc:n painikkeet Tapwell. Lattiakaivo Vieser. Himmennettävät valot.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa isot kaapistot. Eteisestä makuuhuoneeseen peililiukuovi. • Lukumäärä: 2
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc. Isot seinälaatat Atlas Concorden Carrara Pure - matta marmorilaatta. Villeroy & Boch seinä-wc messinki painikkeella. Hana, seinä-wc:n painike ja bidee suihku messinkiä, Tapwell. Malja-allas Temal. Allaskaappi Laattapisteestä. Irtopeili Beautiful Morning, led-valaistu hipaisukytkimellä. Himmennettävät valot. Pesutornivaraus.

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

498 000 €

Myyntihinta:

498 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 369,75 € / m²

Hoitovastike:

386,75 € / kk

Saunamaksu

15 € / kk

Vesimaksu

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Pesutuvan vuosimaksu 50,00 €

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1929

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Tiili, betoni

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

E2018.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

1 747 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Töölön Kiinteistöpalvelu Oy

Isännöinti:

Fluxio Isännöinti Oy / Jari Pellas Tekniikantie 2, 02150 Espoo P. 010 339 0533

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2024 Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus ja kulun sovitus, 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2026 Julkisivujen paikkarappaukset, 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2026 Jätevesipumppaamon uusiminen, 2026 Ilmanvaihtohormiston nuohous ja kuvaus, 2026-2027 Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen.

Korjaukset:

2021 Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet, 2020 Peruskuntoarvio, 2018 Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus, 2017-2018 Viemäreiden huuhtelu, 2017 Kellarin ja pihan suunnittelu, 2016 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2015 Tuuletusparvekkeiden korjaus, 2014 Vesikaton maalaus, 2013 Lukituksen uusiminen, 2011 Kiinteistön kuntoarvio, 2010 Katon uusiminen, 2009 Hissien kuntoarvio, 2009 Katon korjaussuunnittelu, 2008 Julkisivun kuntoarvio, 2008 Saunojen löylyhuoneiden remontti, 2005 LVIRS-kuntokartoitus, 2005 Rakennettu jätevesipumppaamo, 2005 Laajakaistaliittymän yhteishankinta, 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2003 Ravintolan hormisto nuohottu ja kuvattu, 2002 Kaukolämmitys laitteet uusittu, 1999 Piharakenteet ja salaojat uusittu, 1998 Lukitus uusittu, 1998 Porrashuoneet maalattu, 1998 Linja- ja patteriventtiilit uusittu, 1997 Rakennettu jätekatos, 1996 Rakennettu pesutupa ja 2 saunaa, 1994 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen, 1992 Ravintolan rasvahormi, 1981 Käyttövesi- ja viemäriverkostot saneerattu, 1981 Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu.

Lisätiedot: