• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Erinomaisella sijainnilla tyylipuhdas, huikean kaunis 11. kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jonka jokaisesta ikkunasta esteettömät merinäkymät.
Laadukkaasti varustellun asunnon pohjaratkaisussa on otettu huomioon avarat oleskelutilat, jotka sopivat erinomaisesti edustamiseen. Tähän asuntoon on tehty valtavat lisä-ja muutostyöt parantaen asumisen mukavuutta ja pintamateriaalit valittu vaativaan makuun soveltuvaksi.

Ison olohuoneen jatkeena suuri lasitettu parveke, joka jatkaa näkymillään merellistä maisemaa. Asunnon punaisen pyöreän maton paikka on parvekkeen kärjessä, jossa istuessa tunnet kuin leijuisit veden päällä. Grillijuhlat tällä parvekkeella ovat ikimuistoiset myös vieraille. Lisäksi 4 ranskalaista parveketta.
Korkeatasoinen integroitu avokeittiö on harmooninen kokonaisuus nykyaikaisin varustein. Saarekkeesta löytyy viinikaappi sekä keittotaso integroidulla liesituulettimella. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä mahdollisuus yhteen lisähuoneeseen.

Asunnon saunassa voit nauttia arjen luxuksesta ja sen ikkunasta voit lauteilla ihailla merimaisemaa. Pesuhuoneen 2 suihkua ja linjakaivot sekä seinä wc tuovat käytännöllisyyttä ja modernia ilmettä. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc.

Asunnossa on viilentämiseen ilmalämpöpumppu sekä oma ilmanvaihtolaite omalla ohjauskytkimellä. Vesikiertoinen säädettävä lattialämmitys koko asunnossa takaa miellyttävän tuntuman jalalle vuoden eri aikoina.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja hyödyntää myös energiatehokkuutta aurinkopaneeleillaan, jotka tuovat ekologista energiaa asukkaiden käyttöön. Lisäksi taloyhtiössä on kaupunkiasumisen ja nykyaikaisen digiajan tuomia tarpeita otettu hienosti huomioon. mm yhteiskäyttöautot ja talon nykyaikaiset varausjärjestelmät tekevät hissillä liikkumisesta ja taloyhtiön yhteistilojen käytöstä vaivatonta oman puhelimen avulla One4all-sovelluksella.

Taloyhtiöllä on asukkaiden 12. kerroksessa käytössä saunaosasto ja kerhohuone, josta aukeaa upeat näkymät sekä merelle että pitkälle kaupunkiin.

Mahdollisuus ostaa sähköautopaikka omilla osakkeilla (reunapaikka lähimpänä hissiä).

Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Raitiovaunulinja 13 aloittanut liikenneöinnin välillä Kalasatama-Pasila. Kauppakeskus REDIN runsaat palvelut noin 500 metrin päässä.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Capellanranta 8, 00580 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kalasatama
Kerros:
11.
Asuinpinta-ala:
93,50 m²
Tilat:
3-4h, avok, kph, erill.wc/khh, s, las.parv
Huoneita:
Kolmio
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Tilat, materiaalit ja varustelu:
  • KATTO
    • Kate: Bitumikermi
  • RAKENNUSMATERIAALIT
    • Muut rakennusmateriaalit: Betoni
  • KEITTIÖ
    • Keittiön varustelu: Novartin mustat vetimettömät kaapistot. Työtaso valkoista kvartsikomposiittia. Integroidut Siemensin kodinkoneet: Jääkaaappi ja apk sähköavauksella, kahvikone, astianpesukone, kalusteuuni, lämpölaatikko sekä mikroaaltouuni. Saarekkeessa kivitaso. induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Viinikaappi,
  • KYLPYHUONE
    • Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät cornerstone slateblack kaakelia ja lattia base black laattaa. Kaksi suihkua. Seinä wc. Peili Led-valaistuksella. Allaskaappi. Käsisuihku.
  • SAUNA
    • Saunan kuvaus: Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Näkymä ikkunasta merelle. Harvian pyöreä kiuas upotuskauluksella. Puolilasiseinä.
  • MAKUUHUONE
    • Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia Taranto tammi. 3-sauvaparkettia, valkomatta lakattu.
  • PARVEKE
    • Parveke: lasitettu, ranskalainen • Parvekkeen suunta: itä, etelä
  • WC-TILAT
    • WC-tilojen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Seinä wc, Peili-ja allaskaappi. Paikka pesutornille.
Muu varustelu:
  • MUU VARUSTELU
    • sälekaihtimet/rullaverhot • irralliset kaapit • ilmalämpöpumppu
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Kerrostalo
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 069 000 €
Myyntihinta:
389 776,03 €
Velkaosuus:
679 223,97 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
11 433,16 € / m2
Rahoitusvastike:
4 502,21 € / kk
Hoitovastike:
392,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa. Hallituksellavaltuus periä enentään 2 kk ylimääräiset vastikkeet. Yhtiökokous 6.6.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa ilman yhtiökokouksen päätöstä esimerkiksi yhtiön lainojen korkojen merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Seipi
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2022
Huoneistojen lukumäärä:
85
Yhteiset tilat:
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Hissi talossa:
Kyllä
Kattotyyppi:
Bitumikermi
Energialuokka:
A2018.
Tontin pinta-ala:
6 081 m²
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Oiva Talotekniikka Oy
Isännöinti:
Kontu Uusimaa Henrikki Tahvanainen Neilikkatie 17, 01300 Vantaa p. 010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Tulevat remontit:
2023-2024 Vuositakuukorjauskokoukseen ilmoitettujen virheiden korjauksien seuraaminen ja valvonta, 2024-2027 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
Korjaukset:
Rakennus valmistunut vuonna 2022. 2023 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt, vuositakuuennakkotarkastuksen toteuttaminen Suunnittelutoimisto Rusttetin toimesta
Palvelut:
Päiväkoti: Päiväkoti Verkkosaari noin 350 m, Päiväkoti Ariel noin 550 m • Koulu: Kalasataman peruskoulu noin 750 m, Vallilan ala-aste noin 1.5 km, Kulosaaren yhteiskoulu noin 1.7 km • Palvelut: Alepa n. 200 m, kauppakeskus REDIn runsaat palvelut n. 400 m, Posti ja kirjasto n. 600m, Alle 100 metrin päässä löytyy Italialainen ja Thaimaalainen ravintola.
Lisätiedot:
  • Parveke: kyllä
  • Luovutusrajoitukset: 10 § lunastusoikeus yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 483 401-496 400 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
  • Auton säilytys: autohallipaikat omilla osakeryhmillään.
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66 953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
postinid830830
Karhurannankuja 3
kerrostalo | 0 m²
2 000 000 €
postinid923923
Kauppiaankatu 12
kerrostalo | 92 m²
991 103,09 €
postinid938938
Seurasaarentie 3
kerrostalo | 74 m²
1 245 000 €
postinid957957
Merikapteenintie 32
kerrostalo
419 000 €
postinid958958
Tukholmankatu 7
kerrostalo | 113 m²
678 000 €
postinid961961
Koreankatu 2
kerrostalo | 62 m²
375 000 €
postinid964964
Liisankatu 21
kerrostalo | 152 m²
1 260 000 €
postinid976976
Pursimiehenkatu 15
kerrostalo | 35 m²
280 000 € 900 € / kk
postinid977977
Käräjäkirjurintie 13
kerrostalo | 181,50 m²
650 000 €
postinid980980
Bulevardi 52
kerrostalo | 81,50 m²
680 000 €
postinid994994
Kirkkokatu 5
kerrostalo | 105 m²
849 000 € 3 069 € / kk
postinid996996
Lapinlahdenkatu 11
kerrostalo | 43,70 m²
283 000 €
postinid999999
Lapinlahdenkatu 11
kerrostalo | 61,50 m²
398 000 €
postinid10031003
Pihlajatie 9
kerrostalo | 183 m²
1 189 500 €
postinid10051005
Porintie 9
kerrostalo | 52,10 m²
244 000 €
postinid10061006
Sallinkatu 3
kerrostalo | 59,50 m²
498 000 €
postinid10091009
Kaanaankatu 1c
kerrostalo | 91 m²
573 300 €
postinid10121012
Iso Roobertinkatu 44
kerrostalo | 46 m²
395 000 €
postinid10141014
Taiteentekijäntie 8
kerrostalo | 88,50 m²
317 000 €
postinid10211021
Kölikuja 9
kerrostalo
449 000 €
postinid10221022
Puolaharju 25b
kerrostalo
598 000 €
postinid10231023
Kölikuja 9A
kerrostalo
239 000 €
postinid10251025
Lapinlahdenkatu 11
kerrostalo | 65 m²
425 000 €
postinid10271027
Luotsikatu 9
kerrostalo | 183,90 m²
1 747 050 €
postinid10291029
Albertinkatu 27b
kerrostalo | 86,40 m²
850 000 €
postinid10301030
Rakovalkeantie 21
kerrostalo | 58 m²
398 000 €