2h,k,kph Helsinki Lapinlahdenkatu 11

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Erinomaisella sijainnilla, aivan keskustan tuntumassa vuonna 1916 rakennetussa myöhäisjugendin aikaisessa talossa monien mahdollisuuksien remontoitava asunto.

Pohjan ansiosta huoneistosta on mahdollista tehdä kolmio nyt olevan kaksion sijaan.
Lisäksi asunnossa on kahdet osakekirjat, jotka oikeuttavat erillisiin 41,7 m2 ja 23,3 m2 suuruisiin huoneistoihin.
Valoisan läpitalon asunnon huonekorkeus on n. 3.3 metriä. Yhdessä huoneessa erkkeri ja kahdesta ikkunasta avarat puistonäkymät.

Loistavat kulkuyhteydet mm. metro- ja raitiovaunupysäkki n. 300 metrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja muut keskustan palvelut vieressä. Lisäksi useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.

Tieustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 5

2 / 5

3 / 5

4 / 5

5 / 5

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Lapinlahdenkatu 11, 00180 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kamppi

Kerros:

Asuinpinta-ala:

65 m²

Tilat:

2h,k,kph

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Välttävä

Vapautuminen:

Heti

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Saumapelti
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Vaaleat kaapistot, kaasuhella, uuni. Astianpesukone, jääkaappipakastin. Muovimatto.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät osittain kaakeloitu, lattia laattaa. Käsisuihku, allas. Pesukoneliitäntä.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Lautalattia.

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

425 000 €

Myyntihinta:

425 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

6 538,46 € / m²

Hoitovastike:

460,50 € / kk

Vesimaksu

30 € / kk henkilöluvun mukaan

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Bostadsaktiebolaget Lappviksgatan 11

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1916

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Kaapeli-tv

Rakennusmateriaalit:

Tiili

Kattotyyppi:

Saumapelti

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

887 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kampin huolto Oy

Isännöinti:

Hansa Isännöinti Mannerheimintie 91,00270 Helsinki p. 010 202 2900, posti@hansaisannonti.fi Sari Kauria, sari.kauria@hansaisannonti.fi p. 010 202 2909

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2024 ulko-ovi C-porras uusinta, ilmanvaihtokanavat tarkistus/kartoitus, koneellinen IV järj. C talo nuohous/vuosihuolto, ullakkoasuntojen tuloilmaventtiilit puutteita/korjattava. 2026 porttikäytävä maalattava, Portti / maalaus uusittava. 2026 vesi- ja viemäriputket A, B, C (vm 1994-1995) kuntotutkimus sekä putkien ja märkätilojen kartoitus (hankesuunnitelma 8/2021). 2027 sähkönousujohdot, pääkeskus ym, sähköjärjestelmän uusiminen, 2028 pihakannen vedeneristys

Korjaukset:

1989 Kaukolämpökeskus, 1990 C-rakennuksen ikkunoiden uusiminen, 1992 C-rakennuksen LVI-saneeraus, 1993 Kaasuputkiston tarkistus/korjaus, 1994 A+B rakennuksen putkiremontti, 1999 Jätetilan rakentaminen ja pihaistutus, 1999 C-rakennuksen vesikaton maalaus, 1999 A+B porrashuoneiden maalaus, 2002 HTV, verkkoon liittyminen, 2003 Pihakannen halkeamien korjaus, 2004 C-rakennuksen parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, 2004 C-rakennuksen julkisivun rappauskorjaus, 2005 A+B parvekkeiden korjaus/maalaus, 2010 C-rakennuksen vesikaton uusiminen, 2010 C-rakennuksen pihajulkisivun uusiminen, 2010 Pohjaviemärin peruskorjaus+liittymäjohto, 2012 A+B rakennuksen vesikaton uusiminen, 2013 A+B ullakkoasuntojen korjaus (vesivahingot), 2015 Lämmönjakohuoneen tekniikka, 2017 Kadunpuolen rakennuksen katon maalaus, 2018 Porrashuoneen maalaus (C-porras), 2021 pihakannen betonikuntotutkimus, rasiteviemärin uusiminen, putkien kuntotutkimus, hankesuunnittelu LVIS. 2022 sähköjärjestelmien toteutussuunnittelu

Palvelut:

Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. • Koulu: Useita kouluja alueella esimerkiksi Ressun peruskoulu noin 230 m. • Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kampin palvelut (ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kauppakeskus) noin 300 m ja Lidl sähkötalo noin 270 m.

Lisätiedot: