2h, k, vh, kph, las parveke Espoo Tornihaukantie 6

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Tämä valoisa, 58m² asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa viisikerroksisessa kerrostalossa. Tämä koti on hiljattain päivitetty ja on erinomaisessa kunnossa, odottamassa uutta omistajaa.

58 neliömetristä löytyy kaksi huonetta: olohuone ja makuuhuone, jotka molemmat ovat täysin valoisia. Lisäksi tilava kylpyhuone sekä vaatehuone, jossa reilusti tilaa vaatteille ja muulle säilyttämiselle. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle joka tuo lisää tilaa ja tarjoaa miellyttävän paikan nauttia aamukahvia tai ilta-aurinkoa.

Karakallion alueella asuessa ei koskaan ole kaukana palveluista. Hyvät liikenneyhteydet tekevät matkustamisesta sujuvaa ja pääset helposti niin kauppaan, töihin kuin harrastuksiinkin. Tänne on helppo tulla, mutta täältä on vaikea lähteä pois. Tämä asunto on täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Yhtiö on hakenut muutosta Tornihaukantiellä sijaitsevaan asuinkerrostalokortteliin. Muutoksen tavoitteena on täydennysrakentaa korttelia.

Kts. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tornihaukantien-asuinrakentaminen

Tervetuloa tutustumaan.
Myynti ja esittelyt: Stefan Koivikko, p. 044 444 0412, sähköposti: stefan.koivikko@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 16

2 / 16

3 / 16

4 / 16

5 / 16

6 / 16

7 / 16

8 / 16

9 / 16

10 / 16

11 / 16 Näkymä parvekkeelta

12 / 16 Taloyhtiön sauna

13 / 16 Taloyhtiön saunatilat

14 / 16

15 / 16

16 / 16

Näkymä parvekkeelta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunatilat

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Espoo

Osoite:

Tornihaukantie 6, 02620 Espoo

Kaupunginosa / kylä:

Karakallio

Kerros:

Asuinpinta-ala:

58 m²

Tilat:

2h, k, vh, kph, las parveke

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Kiiltävät valkoiset kaapistot, pesualla, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, laminaattitasot. Seinät maalattu, lattiat vaalea laminaatti.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen varustelu: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto • Kylpyhuoneen lattia: laatta • Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu / valkoinen. Vaalea laminaattilattia
PARVEKE
- Parveke: lasitettu

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

183 000 €

Myyntihinta:

138 506,76 €

Velkaosuus:

44 493,24 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

3 155,17 € / m²

Rahoitusvastike:

394,40 € / kk

Hoitovastike:

203 € / kk

Saunamaksu

10 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk oma mittari

Muut maksut

Kylmä- ja lämminvesi yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti

Muut kustannukset:

Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Tornihaukantie 6

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1970

Huoneistojen lukumäärä:

160

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

D2018.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

14 467,70 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Isännöinti:

Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Rauno Aronen p. 0207505211 rauno.aronen@tl-konserni.fi

Kaavatiedot:

Kaupunginhallitus on hyväksynyt täydennysrakennushankkeeseen liittyvän kaavamuutoksen 27.11.2023.Kaava on tullut voimaan 13.3.2024. Lisätiedot: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tornihaukantien-asuinrakentaminen

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

Huoneisto- ja porrasovien uusiminen, VSS-tilojen korjauksia, piharemontti, pesulakoneiden uusimista, liiketilan korjausta ja maalämpöhankkeen suunnittelua. Täydennysrakennushankkeen kaavoitusprosessin hyväksymisvaiheessa. Maankäyttöneuvottelut Espoon kaupungin kanssa ja tontin osan myynti rakennusliikkeelle toteutunevat kesään 2024 mennessä. Arviolta vuosina 2024-2025 rakennetaan nykyisen pysäköintipaikan alueelle pysäköintilaitos ja asuinrakennus. Tornihaukantie 6 liittyy pysäköintiosakeyhtiön osakkaaksi. Rakennustöistä voi koitua haittaa nykyisen pysäköintipaikan alueella sekä autojen pysäköintiin tontilla vuosina 2024-2025.

Korjaukset:

2004: talojen 1 ja 2 lämmönjakolaitteiden uusinta. 2005: huoneistoparvekkeiden ja kiinteistön betonisokkeleiden kunnostus, talon 3 lämmönjakolaitteiden uusinta. 2006: syöksytorvien ja sadevesikourujen saattolämmityksen asennus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. 2007: lämmitysverkoston venttiilien uusiminen. 2009-2010: hissien uusiminen. 2011: porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu. 2012: leikkialueen kunnostus, Welho/DNA:n kaapeli-TV ja laajakaistaan liittyminen . 2013: kattokorjauksen hankesuunnittelu, asfalttien ja syöksyjen korjauksia. 2014: vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmöneristys, 3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, jätekatosten 2 kpl peltikatteiden uusinnat. 2015: 2-talon saunan uusiminen. 2016: 1-talon yhteissaunan uusiminen, salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusiminen ja kallistusten korjaaminen, julkisivusaumausten uusinta. 2017: putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen, katon paikkakunnostuksia, lukitusjärjestelmän uusiminen, Hulevesipumppujen kapasiteetin suurennokset. 2018: Piha-, salaoja ja viemäröintihankkeen takuutarkastus, Postin automaattien sijoutus pesulatilaan, pesulakoneiden vaihtoja, jätevesipumppaamon pumppujen kunnostus ja puhdistus, märkätilakunnostuksia useissa asunnoissa. 2019: julkisivun painepesu ja huoltomaalaus, jätevesipumppaamon ja perusvesikaivojen pumppujen uusinta, sisääntulokatosten uudelleen kattaminen sekä uudet vesikourut ja syöksytorvet, linjasaneeraus käynnistetty. 2019-2020: ikkunoiden uusinta, 2021: linjasaneeraushankkeen vastaanotto ja takuuajan vakuuden vastaanotto 06.2021, sisäpihan valaisuksen muuttaminen LED-tekniikalle, kameravalvonnan asentaminen kaikkien maantasakerrosten yhteistiloihin, A- ja F-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta ja säätö, liiketilan maalauskunnostus työmaatoimiston käytön jälkeen, täydennysrakennushankkeen edistäminen ja koordinointi, ikkuna-asennuksen takuutarkastus, julkisivumaalauksen takuutarkastus. 2022: jätevesipumpun uusiminen. 2023-2024: Väestösuojan kunnostus ja huoneistoon menevät ulko-ovet uusittu

Palvelut:

Koulu: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella esimerkiksi Metropolia ammattikorkeakoulu noin 1.3 km ja Karamäen päiväkoti noin 350 m. • Palvelut: Lidl Karakallio noin 450 m, Karakallion jalkapallokenttä noin 1.1 km ja kauppakeskus Sellon laajat palvelut noin 2.9 km.

Lisätiedot: