2h, avok, parvi, 2xkph, kodinhoitotila, s Helsinki Koreankatu 2

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Entiseen Toukolan seurakuntasaliin on vuonna 2018 valmistunut persoonallinen valoisa Loft-tyylinen huoneisto. Taloyhtiön C- siipi on kokonaisuudessaan silloin saneerattu, joten asuminen on huoletonta eikä remontteja ole näköpiirissä.
Sisääntulokerroksessa on kylpyhuone ja olohuone sekä avokeittiö. Yläkerrassasta löytyy seisontakorkuinen avara parvi, joka on kooltaan n. 14 m2. Alakerrassa on yksi huone kylpyhuoneen sekä saunan yhteydessä. Kodinhoitotilaan mahtuu pesukone ja kuivausrumpu. Asunnosta suoraan käynti varastokomeroihin sekä ulkoiluväline- ja pyörävarastoon. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Upeat luonto löytyy kivenheiton päästä asunnosta. Hyvät liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 21

2 / 21

3 / 21

4 / 21

5 / 21

6 / 21 Seisontakorkkuinen parvi

7 / 21 Parvi

8 / 21 Yläkerran kylpyhuone

9 / 21 Kph

10 / 21 Portaikko

11 / 21 Alakerran mh

12 / 21 Alakerran kylpyhuone

13 / 21 Kodinhoitotila

14 / 21

15 / 21

16 / 21 Rappukäytävä

17 / 21

18 / 21

19 / 21

20 / 21

21 / 21

Seisontakorkkuinen parvi

Parvi

Yläkerran kylpyhuone

Kph

Portaikko

Alakerran mh

Alakerran kylpyhuone

Kodinhoitotila

Rappukäytävä

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Koreankatu 2, 00560 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Toukola, Arabia

Asuinpinta-ala:

62 m²

Tilat:

2h, avok, parvi, 2xkph, kodinhoitotila, s

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Tiilikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili, betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset yläkaapit ja mustat alakaapit. Työtaso. Induktioliesi, liesituuletin. Jääkaappipakastin. Astianpesukone.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kph yläkerta: Seinä kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku. Suihkuseinä. Alakerta kph: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa seinät maalattu, lattia laattaa

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

375 000 €

Myyntihinta:

375 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

6 048,39 € / m²

Hoitovastike:

365,80 € / kk

Vesimaksu

24 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Koko kiinteistössä Welho-vastike 5,00 €/kk/asunto. Autopaikka 9 €/kk sähkötön, 21 €/kk sähköllinen (ei vapaita). Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilan sitä vaatiessa. B-siivessä saunan käyttömaksu 5 € kerta, pesukone 15 €/kk.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Koreankatu 2

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

2018

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Urheiluvälinevarasto

Rakennusmateriaalit:

Tiili, betoni

Kattotyyppi:

Tiilikate

Energialuokka:

D2018.

Tontin pinta-ala:

3 565 m²

Tontin omistus:

Vuokrattu

Tontin vuokra:

51 637 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2046

Vuokranantaja:

Helsingin kaupunki

Isännöinti:

Veräjämäen isännöinti Oy / Kaius Kotkas Pellavakaskentie 11B, 00650 Helsinki p. 040 554 7952, kaius@vmi.fi

Lisätiedot yhtiöstä:

Koko kiinteistön alkuperäinen rakennusvuosi on 1953. C-rapussa on toiminut aiemmin seurakuntasalina, joka on kokonaan saneerattu asuinkäyttöön 2018. Tontin piha-alueen osa on vuokrattu päiväkodille. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimäääristä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

Viiden vuoden korjaustarveselvitys 2023 - 2027: 2024 tarpeen mukaan ulko-ovien kunnostus (4000 €). Energiakartoitus aurinkosähköstä ja maalämmöstä (2000 €), 2025 - 2027 normaalit vuosihuollot

Korjaukset:

2020 Hankittiin pihakalusteita, 2019 Sähkötolpat autopaikoille 5 kpl, jäteaitauksen kunnostus ja sähkönsyötön lisääminen, 2018 B-siiven ulkoportaat kunnostettu ja piha kunnostettu. C-siipeen on rakennettu uusia asuntoja, jotka valmistuivat kesällä 2018. Tämä asunto on valmistunut kesäkuu 2018. Lämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2013. B-siipi peruskorjattu 2011-13.

Palvelut:

Päiväkoti: Päiväkoti Kamukoti vieressä, päiväkoti Floora n. 500m • Koulu: Arabian peruskoulu n. 1km, Valllilan ala-aste n. 2km. • Palvelut: K-market n. 500m, Kauppakeskus Arabia runsaine palveluineen n. 1km. Oulunkylän terveysasema n. 3km.

Lisätiedot: