2h, avok, kph/s, erillinen wc, käyttöullakko, vh, piha Helsinki Rakovalkeantie 21

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Unelmien rivitalokoti Paloheinässä!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät oma piha, rauha ja luonto ihan vieressä? Paloheinän rauhalliselta ja arvostetulta alueelta löytyy juuri sellainen.

Tämä koti on käynyt läpi huippulaadukkaan ja perusteellisen remonti vuonna 2021. Lopputulos on moderni, kaunis ja viimeistelty koti, jossa viihtyy.

Alakerta hurmaa heti: avaraa ja valoisaa tilaa, jossa olohuone, ruokailu ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen. Valkoinen, HTH:n keittiö on paitsi tyylikäs myös käytännöllinen – integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Alakerrassa on lisäksi iso makuuhuone, erillinen WC ja kylpyhuone, jossa komeilee todella upea sauna.

Yläkerran käyttöullakko tuo reilusti lisää tilaa. Käytä sitä omien tarpeidesi mukaan: työhuoneena, lasten leikkinurkkauksena, harrastustilana tai vaikka jumppasalina!

Takapihalla odottaa helppohoitoinen piha ja iso terassi – täydellinen paikka grillailuun, lasten leikkeihin tai rentoutumiseen.

Taloyhtiö on pieni ja omalla tontilla, jossa asiat hoituvat hyvin.

Paloheinä – luonnon ja liikunnan ystävien paratiisi. Lähistöltä löydät golfkentän, talvisin hiihtoladut ja monia muita ulkoilumahdollisuuksia. Rauhallinen pientaloalue tarjoaa kuitenkin myös arjen palvelut mukavan lähellä.

Jos kiinnostuit, tule ihmeessä paikan päälle katsomaan! Tämä koti odottaa juuri sinua.

Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen:
Stefan Koivikko, Kiinteistönvälittäjä, LKV. Puh 044 4440412 tai stefan.koivikko@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 16

2 / 16

3 / 16

4 / 16

5 / 16

6 / 16

7 / 16

8 / 16

9 / 16

10 / 16

11 / 16

12 / 16

13 / 16

14 / 16

15 / 16

16 / 16

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Rakovalkeantie 21, 00670 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Paloheinä

Kerros:

Asuinpinta-ala:

58 m²

Kokonaispinta-ala:

84,50 m²

Tilat:

2h, avok, kph/s, erillinen wc, käyttöullakko, vh, piha

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: tiilikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Muut rakennusmateriaalit: Puurakenne, tiiliverhoiltu
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: HTH:n designkeittiön valkoiset kaapistot, jossa integroidut kodinkoneet (Siemens integroitu jääkaappi, Siemens no-frost pakastin, Bosch astianpesukone, Ecotronic liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, Bosch induktioliesi ja erillisuuni). Aamiaiskaappi. Lattia julkisiin tiloihin tarkoitettu Domus flooring vinyylilankkulattia. Seinät maalattu
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Calacatta suurlaatta 60 x 120 cm. Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Harvian design-sähkökiuas. Kuituvalaistus saunassa. Seinässä Loimu-design paneeli. Lattia laattaa ja seinät puuta
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Vinyyli-lattia ja seinät maalattu.
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, led-valopeili ja allaskaluste

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Rivitalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

398 000 €

Myyntihinta:

398 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

6 862,07 € / m²

Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:

4 738,10 € / m²

Hoitovastike:

160,65 € / kk

Vesimaksu

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Vuosittaisen vesimaksun lopullinen suuruus määräytyy vuoden kulutuksen mukaan ja tasaus tehdään vuoden vaihteen jälkeen. Autosähkön vuosittainen kulutus maksetaan takautuvasti vuoden vaihteen jälkeen, kun vuosikulutus on tiedossa.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Rivitalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Rakovalkeantie 21

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1994

Huoneistojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Kattotyyppi:

Tiilikate

Energialuokka:

D2018.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Antenni

Tontin pinta-ala:

4 419 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Asukkaat

Isännöinti:

Hallituksen puheenjohtaja Martti Larmi

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki 09 310 1691, (www.hel.fi) Kaavamuutokset: Paloheinän jokamiesgolfkentän laajennus ja Paloheinä, Kuusmiehentien ja Tuohuskujan ympäristö. Lisätiedot: Helsingin kaupunki tai välittäjältä.

Tulevat remontit:

2025 julkisivun tiiliverhouksen huoltotoimia, pinnoittamaton betoniaskelma, betonisokkelin pinnoitus kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputket. 2026 salaojat, tarkastus huutelu, ulko-ovet, lukituksen uusiminen. 2027 kattotiilikate, aluskate ja läpivientien tarkastus, puhaltimet. (huippuimurit) 2028 ikkunat

Korjaukset:

2021 Lämminvesivaraaja uusittu asunto E, kattoikkuna uusittu huoneisto H (alkuperäinen), lämmityspatterin vaihtoja huon:ssa H, F ja L, vesipostin uusinta ja PPK poistoputken avaus (H), sulakkeiden vaihtoja huon:ssa J ja E, piha-aitojen uusiminen perustuksineen, kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2.12.2021 2020 Lämminvesivaraaja uusittu asunto D, huoneisto I jyrsijävaurio päätyrakenteessa, ilmastointilaitteiden moottorien vaihto A ja C, vanhan 90-luvulla käytöstä poistetun kaivon täyttö 2019 Kävelytien puoleinen pensasaita leikattu alas, vesipostin sekä kylpyhuoneen sekoittajan vaihto asunto D, muovijäteastian suoja 2018 Lämminvesivaraajat vaihdettu asuntoon A, ilmastointilaitteiden ja -kanavien puhdistus sekä toimintakunnon tarkastaminen, auton lämmitystolppien tarkastus ja korjaus, katon viemärituuletusputki vaihdettu asunto B, kattoikkuna (alkuperäinen) tiivistettiin asunto H, kylpyhuoneen wc-istuin vaihdettu asunto L 2017 Lämminvesivaraajat uusittiin asunnoissa H ja B 2016 TV-antenni päivitettiin, lämminvesivaraaja uusittiin asunto L, huippuimurin moottori vaihdettu asunto B 2015 Huippuimuri uusittu huoneistossa H, pihavalojen kuvut uusittiin, kaikki salaojat kuvattiin ja tarpeen mukaan huuhdeltiin, tiilikattojen pesu ja suoja-ainekäsittely, johon sisältyi myös hiekan poisto sadevesikaivoista 2014 TV-antennin päivitys, postilaatikoiden aitaus uusittu, lämminvesivaraajat uusittu asunnoissa C, F ja K, vesimittarit asennettu kaikkiin asuntoihin 2013 Uusittiin osin ikkunalaseja, ovikellojen ulkoyksiköt vaihdettu 2012 Lämminvesivaraaja uusittiin asunnoissa G ja J, terassin ovet ja ulkopuolen lukot uusittiin 2011 Ulko-ovien kyllästäminen 2010 Pihan sorastuksen parannus, väritys, lämminvesivaraajan kunnostus asunto I 2009 Vesikalusteita kunnostettu, tiivisteiden vaihtoja, IV-koneiden puhdistus, IV-kanaviston nuohous, IV-venttiileiden mittaus ja säätö 2008 Piha-alueen hiekan uusinta ja sorastus, raja-alueen kivettäminen, piha-aidat maalattu 2007 Ulkovalaisimet uusittu, porttien huolto, Molok-syväsäilytyksen asennus 2006 Puuosien maalaus, ikkunoiden tiivistys, valoja vaihdettu 2005 Etäluettavat sähkömittarit, 11 kpl tuuletusviemärin putkia vaihdettiin 2003 Ulkovalaisimia uusittu, postilaatikot vaihdettu

Lisätiedot: